reklama

Budynek może się zawalić

drukuj
przeczytano: 2961 razy
Leszek Ozimek, 24.10.2019

Z Magdaleną Miklaszewską, prezesem spółki z o.o."Goleniowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego", rozmawiamy o budynku wielorodzinnym, którego konstrukcja podlega postępującej degradacji.

- Słupy tworzą tzw. galerię. Na nich pojawiły się pierwsze rysy - widoczne i duże. One wymagały dokładniejszego sprawdzenia, niż to się dzieje rutynowo. A dzieje się coś więcej, bo te rysy się powiększają i powstają nowe. Zleciliśmy ekspertyzę techniczną, która wykazała konieczność wykonania wielu napraw. Ona nas o tyle nie zadowoliła, że nie wskazała przyczyny powstawania rys. Wspólnota mieszkaniowa tego bloku wyraziła uchwałą zgodę na wykonanie jeszcze jednej ekspertyzy technicznej, której częścią były badania geologiczne gruntu pod budynkiem. Okazało się, że aktualny stan gruntu pod tym blokiem powoduje zarysowania i budynek nierównomiernie osiada - od strony Iny bardziej. Osiada, ponieważ został postawiony na warstwie torfu. To nie jest błąd, ale posiadana przez nas wiedza wskazuje, że żywotność tego budynku zaplanowano na ok. 50 lat, czyli została już przekroczona - mówi M. Miklaszewska.

Pełen tekst wywiadu w dzisiejszym papierowym wydaniu "Gazety Goleniowskiej". Rozmowa została nagrana przez TV Goleniów i będzie ją można obejrzeć na portalu.

komentarze (Aby komentować musisz być zarejestrowanym użytkownikiem - zarejestruj się lub zaloguj)

Wielka płyta na Matejki jaki ma "termin przydatności"?

dodany przez Mariusz, dnia 24.10.2019, 15:14:10

Skoro ten blok obliczony był na jakiś okres to kto wydał zezwolenie na sprzedaż tych mieszkań ? Jak to będzie dalej wyglądać?

dodany przez amira, dnia 24.10.2019, 19:42:19

Ciekawe, jaka jest aktualna cena sprzedaży mieszkania w bloku Kościuszki 3? Czy ktoś w ogóle pokusi się o zakup takiego lokalu?

dodany przez Nabi, dnia 24.10.2019, 20:03:59

@mariusz
Sprawa ``wielkiej plyty`` dotyczy calej Polski, takze tu mozemy oczekiwac rozwiazania systemowego. W tym przypadku bedzie gorzej.
Wspolnotowy fundusz remontowy tego nie zalatwi. Ludzie powinni zostac przeniesieni do innych mieszkan, bloki wyburzone i na tym miejscu, bardzo atrakcyjnym zreszta, powinno powstac nowe osiedle. A jak to zrobic? Burmistrz, radni ... prosze bardzo, jest pole do popisu!

dodany przez saturator, dnia 24.10.2019, 20:15:17

Wspólnoty i spółdzielnie to najgorsze dziadostwa jakie zostały stworzone. Tylko po to aby ciągnąć pieniądze w legalny sposób od właścicieli mieszkań.

dodany przez IT, dnia 24.10.2019, 21:13:07

blok wyburzyć i wybudować nowy dla mieszkańców. Skoro termin przydatności był na 50lat to miasto jest za to odpowiedzialne i mieszkańcy mogą ew pokryć ułamek wartości nowego mieszkania, np 1/10

dodany przez ann, dnia 25.10.2019, 09:40:36

IT Piszesz że "wspólnoty i spółdzielnie to najgorsze dziadostwa jakie zostały stworzone" - widzisz inne rozwiązanie na administrowanie budynkami?

dodany przez Marcel, dnia 25.10.2019, 11:31:59

W obecnej sytuacji jedyne wyjście to rozebranie stopniowo wszystkich tych bloków. Mieszkańcom wybudować nowe mieszkania np. w Helenowie, a w miejscu obecnych bloków zacząć odbudowę starówki i prawdziwego „serca miasta”. Wiem, że nie jest to prosty temat i od razu się tego nie zrobi. To plan długoletni, ale ktoś musi to zacząć. W ten sposób odbudowuje się starówki w wielu miastach w Polsce (Elbląg, Lidzbark Warmiński). W przyszłości przyjdzie pewnie kolej na inne bloki stojące na „starówce”, bo i je nie stawiano z myślą o wiecznym użytkowaniu. Pewnie tylko problem byłby z trójkątem, w którym stoją sklepy. Nie jestem pewien, ale chyba wszystko już jest w prywatnych rękach, a znając życie część się nie zgodzi na wyburzenie i przebudowanie owego miejsca. Tutaj spółdzielnie czy też właściciele sami sobie nie poradzą i jak napisał „ Saturator” pole do popisu dla radnych i Burmistrza. Uważam, że warto nad takim tematem się pochylić, bo tworzenie „serca miasta” z drugiej strony Iny nie powiodło się i raczej się nie powiedzie. Naturalne jest że owe „serce” jest zawsze przy rynku i kościele – tam gdzie mieściła się historyczna starówka.

dodany przez Wojtek52, dnia 25.10.2019, 11:47:21

Do Marcel; rozwiązanie jest bardzo proste. Poprostu zarząd który jest wybierany musi działać na korzyść lokatorów. Trzeba myśleć i negocjować z wykonawcami remontów i dostawcami materiałów. Dzisiaj jest tak ,że ta spółdzielnia która buduje bloki za pieniądze ludzi nie swoje w dupie ma ile to będzie kosztowało bo koszty pokrywają nabywcy. Kolesiostwo rządzi. Buduje się z założenia tak aby po czterech latach dachy zaczęły przeciekać,docieplenia za mało,płytki odpadają itp... Wtedy lokatorzy zgłaszają to do spółdzielni a tam prezes ma już swoją firmę naprawczą i zaciera ręce ,że jest robota. I tak w kółko. Ludzie są bierni i na takie coś pozwalają. Kto mądry buduje swój dom i sam za niego odpowiada.

dodany przez IT, dnia 25.10.2019, 13:53:46

Poniżej dwa racjonalne głosy. Jest to wielkie wyzwanie dla wielu instytucji.
Problemy mogą mieć mieszkańcy tych bloków - zdrowotne z nerwów i oby nie katastrofy budowlanej.
Wpisy:
"Budynki te jak i parterowa zabudowa tzw pawilonu , miała trwać tylko trochę , a przetrwało 60 lat , prowizorki najtrwalsze , wiadomo . Taki super teren centrum miasta i parterówki ! Brawo ! Na świecie oprócz budów prowadzone są też wyburzenia... moi Taplarscy.

dodany przez Pawlak, dnia 24.10.2019, 12:23:36

Tragedia dla właścicieli bo nikt im mieszkania w tym bloku nie kupi.Tragedia i patologia. Jak ludzie dadzą się namówić na jakieś roboty naprawcze to koszt zadłużenia za te prace będą musieli pokrywać w większym dużo czynszu. Co będzie prowadziło do tego ,że na żadne remonty bieżące kasy już nie będzie.

dodany przez IT, dnia 24.10.2019, 21:19:05"

dodany przez Michal Wentruba, dnia 25.10.2019, 13:57:11

Rzadna gmina, miasto nie wybuduje prywatnym właścicielom mieszkań ,nowych mieszkań. Nie ma takiego prawa które na to by pozwalało. Ludzie opanujcie się ze swoimi pomysłami!!! Mogą wybudować ale później takim ludziom wynająć tylko tyle.

dodany przez IT, dnia 25.10.2019, 13:58:06

@ IT
coś ci się "wcisło" chyba..."RZ"
a można wybudować stare mieszkanie?

dodany przez epithafium, dnia 25.10.2019, 15:29:40

Blok stoi na Bagnach to co nie wiedzieli

dodany przez zyga, dnia 25.10.2019, 18:25:14

Ci co wiedzieli, a jednak budowali, dawno już nie żyją. Może ścigać ich dzieci? :)

dodany przez cm, dnia 25.10.2019, 19:53:19

Jedno jest pewne - żywotność budynku 3 się skończyła. Lepiej to już było. Potrzebne są zdecydowane działania i sami mieszkańcy bloku (bloków) sobie z problemem nie poradzą. Póki co mieszkania są zdatne do użycia, ale co będzie gdy inspektor nadzoru budowlanego wyda zakaz użytkowania obiektu? Co wtedy zrobi Gmina? Czy OPS i CPR będzie w stanie pomóc ludziom, którzy nagle stracą dach nad głową?

dodany przez Nabi, dnia 26.10.2019, 13:35:00

Jedno jest pewne, przybyli tu po wojnie mieli tylko jedno zadania...zniszczyć do końca a nie odbudowywać.

dodany przez krew i jatka, dnia 26.10.2019, 23:21:53

Jest jeszcze jeden aspekt tej sytuacji. Jak wygląda ubezpiczenie tych budynków? Czy w jego ramacha aby zapobiec katastrofie ubezpieczyciel może pokryć jakieś koszty?

dodany przez Michal Wentruba, dnia 28.10.2019, 13:54:29

Ciekawe, czy Gmina wiedziała o ukrytych wadach mieszkań sprzedawanych blokach? Jeżeli wiedziała, to czy poinformowała o tym potencjalnych kupców. Ciekawe, czy właściciele mogą rościć sobie odszkodowanie od Gminy za wprowadzenie w błąd? Czy takie odszkodowania są możliwe?

dodany przez Nabi, dnia 29.10.2019, 06:30:07

@ Michał

No chyba żartujesz. Kto przytomny wyda polisę zabezpieczającą od skutków błędnych decyzji sprzed 60 lat?

dodany przez cm, dnia 29.10.2019, 12:45:54

@cm
nie 60 lat a góra kilkunastu kiedy te mieszkania sprzedawano. wiedza już na pewno była

dodany przez kudłaty, dnia 29.10.2019, 12:59:34

@michalwentruba
Jak zachowuja sie ubezpieczyciele, miales przyklad na naszym podworku. Galezie spadly na samochody, a ubezpieczyciel odmowil wyplaty odszkodowania, bo ... na drzewach rosly zoledzie. A w tym przypadku, gdzie sumy sa niebotyczne, sztab adwokatow na pewno zrobi wszystko zeby nie wyplacic poszkodowanym ani zlotowki.

Przypominam sprawe:

https://www.polsatnews.pl/wiadomosc/2018-12-28/spadajacy-konar-zniszczyl-auta-odszkodowania-nie-bedzie-z-powodu-zoledzi/

dodany przez saturator, dnia 29.10.2019, 19:45:01

reklama

GALERIA ZDJĘĆ

Festyn Walczymy o Emilka

Paweł Palica - 20.10.2019

17
Niedziela
Listopad 2019
Grzegorza
Salomei
Walerii
Listopad, 2019
PnWtŚrCzPtSN
28293031123
45678910
11121314151617
18192021222324
2526272829301

poprzedni dzisiaj następny

GOLENIÓW W STAREJ FOTOGRAFII

OSTATNIO KOMENTOWANE

"Dla pomysłodawców są przewidziane jakieś wysokie premie czy dodatkowe etaty ew. podwyżki?" - Znacznie drożej za śmieci?

"@jzw ale zes optymista, radnym na sesje nie chce sie chodzic, a co dopiero czytac komentarze na forum GG. Klasyczny syndrom polityka. Przed wyborami kawa, paczki i zlote cielce, a po to juz tylko spr..." - Znacznie drożej za śmieci?

"Pozycja 29. 4 500 000 mln zl na ukulturalnienie Goleniowian ... Pilsudzki chlopie! Ty siedzisz przed tym dworcem i nie grzmisz! :) Pozycja 21. 15 000 zl wymiana 4 drzwi wejsciowych dla klas. To jakie..." - Co w budżecie na 2020 rok?

"Szanowni @ oraz czytający te komentarze Radni Gminy - jeśli od osoby to kto będzie sprawdzał stan ilości osób zamieszkujących dany lokal ?? Jeśli to ma byc deklaratywne, to ja nie widzę przyszłości dl..." - Znacznie drożej za śmieci?

"Ale drogie te siedziska strażników miejskich 180 000zł co za marka pojazdu? A dla dzieci niepełnosprawnych za 170 000zł.Strażnikom może rowery by się przydały, zamiast samochodu a ostatecznie elektryc..." - Co w budżecie na 2020 rok?

"@ Pawlak .Tak już było płaciło się za dzierżawę pojemnika i śmieci ale dziś jak będzie za kosz , to jeden będzie do zapłaty a drugi i następny może się znaleźć w lesie." - Znacznie drożej za śmieci?

"Kto to Bogdan???" - Znacznie drożej za śmieci?

"Kim jest królik????" - Co w budżecie na 2020 rok?

"Bogdan wynajmuje robotnikom z za wschodniej granicy dom i stodołę (16 osób) ,,, pytanie ile płaci za śmieci za 1 czy za 2 osoby ... .Kto to sprawdza...." - Znacznie drożej za śmieci?

"Remont ulic gdzie mieszkają znajomi królika ... i mają wykupione działki ." - Co w budżecie na 2020 rok?

KONTAKT Z REDAKCJĄ

Aby skontaktować się z nami możesz
zadzwonić pod nr.: 91 418 26 01
lub wysłać e-mail:
redaktor | reklama | administrator